賃料アップに寄与する、賃貸住宅向けIoT支援サービス

2023年12月20日

　電気通信事業の三和テレム（千葉県松戸市）は、賃貸住宅向けIoT支援サービス「IoTele（イオテレ）」を提供しています。ネット回線の導入工事からIoT機器の設置、保守、運営まで行うもので、顔認証機能付きインターホンシステムやスマートロックなどのIoT機器を、アプリで操作できるようになります。導入費用は1部屋あたり15万～20万円が多く、導入後は5～10％ほど家賃を上げることができます。

顔認証機能付きインターホンやスマートロックに対応

三和テレム　／　IoTele

「IoTele」は、ネット回線の導入工事からIoT機器の設置、保守、運営まで行う賃貸住宅向けIoT支援サービスです。対応機器は、顔認証機能付きのインターホンシステムのほか、スマートロックや電球などで、設置したIoT機器はアプリ上での操作が可能です。

「IoTele」を提供する三和テレムは、赤外線リモコンで操作する家電に向けた専用装置も提供。テレビやエアコンなどのリモコン情報を学習させることで、IoT機器と同じように家電をアプリ上で操作できます。2023年9月には、IoT機器の有効性を理解してもらうことを目的に、松戸市にショールームをオープン。部屋を模したブースで、IoT機器を活用した生活を疑似体験することができます。

2023年11月1日時点で新築マンションを中心に約35棟に提供実績があり、工事費用と合わせて1部屋あたり15万～20万円で提供できるケースが多く、導入した物件は5～10％ほど家賃を上げることができています。同社の広報担当、永瀬朋之氏は、「24時間365日のサポート体制でトラブルに対応する。年内には約60棟まで提供実績が増える予定だ」と語ります。