１Rを3時間で新品同様の壁紙に

2021年09月27日

　住宅の内装工事を担うReply（リプライ：北海道札幌市）は、原状回復工事に壁紙専用塗料「ブレックスコート」を用いています。壁紙を張替せず、塗布し乾かすことで3時間程度で施工が完了するものです。

壁紙貼り替え作業に比べ安価で施工時間も短縮できる

Reply　／　ブレックスコート

　北海道札幌市を中心に住宅の内装工事を担うReplyは2021年7月より、Brex Corporation（ブレックスコーポレーション：大阪市）が開発・提供する壁紙専用のコーティング剤「ブレックスコート」を原状回復工事に用いています。

　同製品は汚れた壁紙に塗布し乾かすことで新品同様の見た目に再生できます。環境保護染料で人体に安全な成分からできており、抗菌・消臭作用に優れています。一般的なワンルームの広さであれば、壁紙を張替せず、塗って乾かすところまで3時間程度で施工可能。壁面積1㎡あたりの単価はおよそ550円と、通常の壁紙貼り替え作業に比べ安価で施工できることも魅力の一つです。発注を受けてから現地を確認しクロスを注文する手間が不要なため、施工までの時間も短縮できます。また繁忙期でクロス職人がみつからないといった悩みも解決できます。

　例えば、喫煙者が入居していた2DKの部屋の原状回復工事に同製品を使用したところ、6時間程度で壁紙の施工は完了。たばこの臭いやヤニで黄ばんだ壁紙は新築同様に再生され、退去から2週間で次の入居者が決まったそうです。

Replyの三上蓮社長は「ブレックスコートは入退去の度に、上から何度も塗布して壁紙を再生することがでる。クロスの破棄ごみが発生しないので環境にも優しい。原状回復工事の効率を高めることができる製品として、多くのオーナーや賃貸会社に広めていきたい」と話します。