月額980円から加入できる　高齢入居者の見守りサービス

2021年07月01日

　高齢者向け賃貸仲介を行うR（アール）65（東京都杉並区）は、月額980円（税別）から加入できる高齢入居者の見守りサービス『R65あんしん見守りパック』を提供中。電気使用量で異変を検知する見守りと、孤独死の際の家賃保証保険をセットにしています。

65歳以上の入居リスクを回避し空室率改善に

R65　／　R65あんしん見守りパック

　高齢者向けの賃貸仲介を行うＲ65は、月額980円から加入できる高齢入居者の見守りサービス『R65あんしん見守りパック』を提供しています。電気の使用量で入居者の異変を検知する見守りと、孤独死が起きた際に最大36カ月分の家賃を保証する保険をセットにした、高齢者が入居する物件のリスクを軽減できるサービスです。

　その見守りは、電気メーターを利用するため、防犯カメラなどの設置工事は不要です。電気の使用量を30分ごとに計測したAIが入居者の生活リズムを予測。異常を検知した場合は、安否確認を入居者に電話で行い、応答がなければ入居者、オーナー、管理会社の担当者らにメールが送られます。万が一、孤独死が発生した場合は保険が適用され、条件に応じて賃料を最大36カ月間保証するなど、家賃損失も防ぐことができます。

　広報の飯田鉄弥氏は「コロナ下で学生や外国人の入居が見込めなくなり、空室の管理物件に高齢者の入居を検討するも、孤独死のリスクを懸念する管理会社やオーナーに当サービスを利用してほしい」と語ります。同社が運営する部屋探しサイト『R65不動産』では、高齢者の入居を可能とする他社の管理物件を掲載していますが、掲載数は現在、2020年比2倍の2000件に上り、コロナ下で高齢者の入居を受け入れるオーナーや管理会社が増加しているようです。