駐車場に個室ジムを導入。空き区画活用で新たな価値を創造　

2022年10月02日

　三菱地所パークス（東京都千代田区）は2022年8月、同社が管理する駐車場に、トレーラーハウス型コンテナジム「m2GYM（エムツージム）」を導入しました。今後、駐車場の空き区画活用の一環として、不動産オーナーに提案を進めていくとのこと。

新たな不動産価値を生む「ハイブリッド型パーキング」

三菱地所パークス　／　トレーラーハウス型コンテナジム「m2GYM」

　トレーラーハウス型コンテナジム「m2GYM」は完全個室の貸し切りジムです。オープンしたのは、三菱地所グループで駐車場事業を行う三菱地所パークスが運営する、コインパーキング「PARKS PARK（パークスパーク）渋谷区神山町第二」内の一区画。三菱地所パークスと、「m2GYM」を運営するanviel（アンヴェール：東京都渋谷区）が提携し、2022年6月に駐車場の空き区画1台分に試験導入し、8月から本格始動となりました。

　「m2GYM」の設置費用は非公開。anvielが設置費用を負担し、２年程度で回収できる計算とのこと。今後は、都心部で年間2～5カ所、駐車場の空き区画にオープンしていく予定です。三菱地所パークスは、駐車場の価値向上や空き区画活用のため、駐車場内に別の収益物件を造り、収入を増やす「ハイブリッド型パーキング」を構築しています。内藤眞輝営業本部長は「コインパーキング上部にテナント物件を新築し、貸し出している物件もある。今後も収益最大化の提案を進めていく」と話します。