AIが空室対策の戦略レポート作成。管理会社の営業活動を支援

2023年10月11日

　日本情報クリエイト（宮崎県都城市）は2023年８月、人工知能（AI）で賃貸物件の戦略レポートを自動作成する「空室対策ロボ」の販売を開始しました。ウェブ上のシステムに対象物件の情報を入力すると、AIが全国累計100億件の不動産ビッグデータを基に解析。賃料査定、入居者ターゲットなどを記載した「満室戦略レポート」が作成され、管理会社はオーナーとの商談や管理受託営業などに活用できます。

累計100億件の不動産ビッグデータを基に解析

日本情報クリエイト　／　空室対策ロボ

不動産業務支援クラウドサービスを提供する日本情報クリエイトは、AIで賃貸物件の戦略レポートを自動作成する、管理会社向けサービス「空室対策ロボ」の販売を開始しました。物件レポート作成支援システム「参謀くん」を提供する不動産テック企業のStudio LOC（スタジオ エルオーシー：東京都台東区）との共同開発となります。

国の統計データや、日本情報クリエイトが持つ成約賃料・空室率データ、不動産ポータルサイトから収集したデータなど全国累計100億件の不動産ビッグデータを活用。ウェブ上のシステムに対象物件の情報を入力すると、AIがデータを基に解析。賃料査定、周辺の類似物件との賃料比較、入居者ターゲットやニーズの高い設備、広告戦略などを記載した「満室戦略レポート」が作成されます。

管理会社は、物件ごとに分析したこの戦略レポートを、オーナーとの商談の資料として利用できるほか、自社ホームページやセミナー資料、ダイレクトメールなどに「空室対策ロボ」へのリンクやQRコードを記載し、管理受託営業のツールにすることができます。オーナーが所有物件の情報を自発的に入力するため、新規顧客の情報収集、反響獲得にも効果が見込めます。