新品の家具・家電を設置し、法人にアプローチしやすく　

2022年08月12日

　法人の社宅契約あっせんなどを行うグッドライフ（京都市）は、新品の家具・家電付きマンション掲載サイト「KaGood（カグッド）」を展開しています。掲載するのは、一般賃貸として入居者を募集している物件です。管理会社は、単身赴任などで部屋を探す法人に対して、家具・家電付き賃貸として訴求しやすくなります。

入居者と転貸借契約。管理会社に一般募集と同じ賃料を

グッドライフ　／　KaGood

　グッドライフは、新品の家具・家電付きのマンション掲載サイト「KaGood」を2011年より展開しています。同社と提携を行う管理会社で、物件情報を掲載。一般賃貸として入居者を募集している物件が対象です。

　グッドライフが「KaGood」に掲載する物件情報では、家具・家電の設置費用や管理手数料を付加した家賃です。入居の申し込みが入った際は、グッドライフが当該物件を借り上げて管理を行い、入居者とは転貸借契約を締結します。そして、管理会社へは、一般募集と同じ賃料を支払う仕組みです。家具・家電の内容は、テレビや洗濯機、冷蔵庫、テーブルなど7点です。

　管理会社は、単身赴任などで部屋を探す法人に対しても家具・家電付き賃貸として訴求しやすくなります。2022年7月現在、25社の不動産会社と提携し、成約件数は年間250～300件ほどです。松井大揮執行役員は、「管理会社が法人にアプローチしやすくなるサービスで、空室対策にもつながる。今後は全国に展開エリアを拡大し、家具・家電付き賃貸の基盤を整えていきたい」と語ります。