AI賃料査定システムでデータ集計時間を大幅削減

『スマサテ』はAI賃料査定システムです。類似物件を一瞬で見つけることができ、事例探し・賃料査定・資料作成などの時間を大幅に削減します。従来の家賃査定レポートに加え、新機能の周辺エリアに関する統計調査レポートもダウンロード可能となりました。

最寄り駅の「人口概要」など新機能を追加

ターミナル / スマサテ

 ソリューション開発事業を手掛けるターミナル(東京都目黒区)は、AI家賃査定サービス『スマサテ』に新機能を追加しました。これまでの家賃査定レポートに加えて、賃料査定物件の周辺エリアに関する統計調査レポートがダウンロードできるようになり、物件の最寄り駅に関する「人口概要」や「世帯情報」のほか駅の「乗降者数」なども参照することができます。

 賃料査定を行う際に、周辺物件との比較は重要です。加えて物件がある地域に住む人たちの属性として、性別や年齢、職種や収入などの統計情報を把握することは、入居者ターゲットを明確にすることにつながります。

 ターゲットとなる入居者像が明確になれば、物件のコンセプトや間取り、家賃帯を決める基準を設けやすくなります。特に新築物件の企画やリノベーション時に、その地域でより需要の見込める賃貸住宅をプロデュースすることが可能になります。本来であれば、賃料査定に必要なデータを集計することは手間がかかりますが、『スマサテ』の利用で業務負担が軽減されます。

【商品概要】
名称:スマサテ
価格:※月5回までの利用は無料(月の利用が6回を超える場合は有料登録必要)
※有料会員の一例 「スーパーライト」
利用上限 月10回まで、月額1万9800円、初期費用無料、レポート機能利用可能

【会社概要】
社名:ターミナル
設立:2015年7月
代表取締役:山岸延好
資本金:9099万円(資本準備金1499万円。2017年8月31日現在)
事業内容: ソリューション開発事業、アプリケーション開発事業、インターネットデータエクスチェンジ事業
社員数:※不明
本社所在地:東京都目黒区下目黒1-2-22 セザール目黒609
連絡先:(スマサテの問い合せ)03-6435-8061