新品の家具・家電を設置し、法人にアプローチしやすく 

2022年08月12日

 法人の社宅契約あっせんなどを行うグッドライフ(京都市)は、新品の家具・家電付きマンション掲載サイト「KaGood(カグッド)」を展開しています。掲載するのは、一般賃貸として入居者を募集している物件です。管理会社は、単身赴任などで部屋を探す法人に対して、家具・家電付き賃貸として訴求しやすくなります。

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入居者と転貸借契約。管理会社に一般募集と同じ賃料を

グッドライフ / KaGood

 グッドライフは、新品の家具・家電付きのマンション掲載サイト「KaGood」を2011年より展開しています。同社と提携を行う管理会社で、物件情報を掲載。一般賃貸として入居者を募集している物件が対象です。

 グッドライフが「KaGood」に掲載する物件情報では、家具・家電の設置費用や管理手数料を付加した家賃です。入居の申し込みが入った際は、グッドライフが当該物件を借り上げて管理を行い、入居者とは転貸借契約を締結します。そして、管理会社へは、一般募集と同じ賃料を支払う仕組みです。家具・家電の内容は、テレビや洗濯機、冷蔵庫、テーブルなど7点です。

 管理会社は、単身赴任などで部屋を探す法人に対しても家具・家電付き賃貸として訴求しやすくなります。2022年7月現在、25社の不動産会社と提携し、成約件数は年間250~300件ほどです。松井大揮執行役員は、「管理会社が法人にアプローチしやすくなるサービスで、空室対策にもつながる。今後は全国に展開エリアを拡大し、家具・家電付き賃貸の基盤を整えていきたい」と語ります。

【商品概要】
名称:KaGood
設置家具・家電:24インチ液晶テレビ、単身用2ドア冷蔵庫(85~135L)、単身用洗濯機(4.5~5.5kg)、電子レンジ、脚付きマットレスベッド(シングルタイプ)、テレビ台(デスク&チェアを選択した場合テレビ台の設置はなし)、ローテーブルまたはデスク&チェアのどちらか ※付加処理(備品手配や搬入設置)はグッドライフが行う
その他スペック:[同時募集形式]既存の募集ルートに加え、家具・家電を付加した独自ルートにて募集を行い、入居者が決まり次第、借り上げる形式 ※入居者が退去を行う場合は国交省推奨ルールに基づいた解約手続きを行う ※室内の備品はすべてグッドライフが撤去

【会社概要】
社名:グッドライフ
設立:1998年
代表取締役:櫻井啓孝
資本金:8930万円(2021年9月)
事業内容:法人向け短期及び家具付きマンションの運営、賃貸マンションの募集・管理・仲介、事業物件の募集・管理・仲介、トランクルームの募集・管理・仲介、不動産の売買、企業向けシステムの提供、損害保険代理店等
従業員数:40人(2021年9月)
本社所在地:京都市下京区四条通高倉西入立売西町82
連絡先:電話075-254-1125(10:00~18:00土日休)