【2/17ライブ配信】賃貸仲介の神営業２～デキる営業の凄腕テク～
2021年11月16日
いよいよ繁忙期。全国の仲介営業担当者の皆さん、準備はできていますか？
コロナ禍を経て、部屋探しのトレンドも、大きく変化しました。都市部では、非対面で契約を終わらせる店舗が成績を伸ばしています。一方で、ポータルサイトの反響客に電話やメールで追客しても、折り返しが来なくなったという嘆きも聞きます。
部屋探しのトレンドに変化が起きているのです。
そんな今だからこそ、賃貸トレンドが、仲介営業担当者のために、「神営業」と称されるトップ営業マンに、営業の極意を聞きます。1件でも多く契約を獲得したい方、絶対にお見逃しなく。
インタビューポイントは、SNS利用術、メール利用術、案内・トーク術、契約獲得術、リピーター獲得術、紹介獲得術、オンライン契約成約術、女性入居者に強い、外国人入居者に強い、学生に強い、法人に強いなどなど。欲張りますよ！
【2月17日の番組案内】
15:30～ オープニング
15:32～ 「ニュース浅堀っっ！」のコーナー
15:35頃 ゲストトーク ハウスコム 石原さん、グローバルトラストネットワークス 劉さん
16:10頃 トレンド商材PickUP！のコーナー
16:12頃 ゲストトーク S-FIT宮崎さん、誠不動産 鈴木さん
16:30頃 〆トーク
1月に続き、「賃貸仲介の神営業」を特集します！
▲視聴申込はこちら
「ニュース浅堀っっ！」のコーナー（2/17）
全国賃貸住宅新聞の記事の中から気になるものを、さっくり解説します。
テーマは「デジタル集客について」です。
トレンド商材PickUP！
賃貸トレンドの記事から、トレンド商材を紹介！
レジデンシャルペイメントの「mamorocca（マモロッカ）」
騒音をはじめとする入居者間のトラブルを、警察官のOB・OGが対応するサービス
【1/27放送終了】第一弾ご視聴ありがとうございました！ 大好評につき、アーカイブを限定公開中！
1/27のゲスト紹介
ステージングで反響増 「映え物件」が部屋探しを変える！
費用を抑えた空室対策。として注目を集めているホームステージング。空室に小物や家具を飾りつけることで、部屋の印象が変わります。先進的に取り入れる長栄（京都市）に、ステージングの魅力を聞きます。
トレンド商材PickUP！
賃貸トレンドの記事から、トレンド商品をピックアップ！
プロキシーの「まどりマン」
手描きの図面などをもとに、間取り図を作成するサービス
1/27のゲストト～ク その1
賃貸仲介の神営業～デキる営業の凄腕テク～
株式会社三好不動産
スマイルプラザ大橋店店長
藤田 雄大さん
2016年 株式会社三好不動産新卒入社
2020年 最優秀個人賞受賞
2021年 賃貸仲介店舗「スマイルプラザ大橋店」店長就任
宅地建物取引士、入社時より仲介営業を担当
株式会社アンビション・エージェンシー
取締役
平塚 怜さん
2010年株式会社AMBITION 新卒入社
2014年・2019年年間最優秀賞（MVP）
2020年 最優秀売上賞受賞
2021年 株式会社アンビションエージェンシー取締役兼部長就任
不動産業界歴12年、宅地建物取引士
野村不動産函館株式会社
細谷 和香菜さん
2015年入社。仲介営業歴7年目。業界未経験の中、入社後2ヶ月目から売上成績トップ。 「アパマンショップ函館店」は、2019年度・2020年度アパマンショップ加盟店売上高全国第2位、仲介件数全国3位。 店舗の売上に貢献してきたエース社員。宅地建物取引士
1/27のゲストト～ク その2
ステージングで反響増 「映え物件」が部屋探しを変える！
株式会社 長栄
上席執行役員 本部長
奥野 雅裕さん
1978年生まれ。CCIM、CPM®、宅地建物取引士、相続支援コンサルタント、賃貸住宅経営管理士、外国人住生活アドバイザー。賃貸不動産物件における顧客サービス部門を担当。賃貸管理物件の管理運営、新規管理物件の受託、賃貸物件の再生プランの提案、新築・コインパーキング案件の企画、海外の大学や日本全国からの留学生誘致など幅広い分野で活躍する。
2/17のゲストト～ク
賃貸仲介の神営業～デキる営業の凄腕テク～
ハウスコム株式会社
石原 大さん
2018年 ハウスコム株式会社入社
2021年 上期売上全店第2位
桜新町店、上期経営計画目標達成率(売上)全店第1位
グローバルトラストネットワークス
なんばマルイセクション 店長代理
劉 木木（りゅう きき)さん
2017年 株式会社グローバルトラストネットワークス入社 優秀新人賞
2018年 生活サポート部より賃貸部へ VＩＰ賞
2019年 東京より大阪へ社内転勤 なんば店代理店長就任
2020年 社長賞
2021年 日々コロナと闘いながらIT契約を活用
株式会社S-FIT
法人営業部グループ長
宮崎 清貴さん
2009年株式会社S-FIT新卒入社。入社時より法人営業部にて、法人向け仲介営業を担当。
同社の月間最高売上記録を保持しており、現在は法人営業部のグループ長を務める。
繁忙期は、提携先法人との案件を複数対応してマネジメント業と並走して現在でも社内トップクラスの売上。宅地建物取引士
誠不動産
社長
鈴木 誠さん
茨城県かすみがうら市出身。高校卒業後、1995年陸上自衛隊へ入隊。2000年A.P.C. Japan 株式会社を経て、2002年不動産業界に転身。新築マンションの販売、賃貸仲介を経験後、2009年11月「誠不動産」設立、代表取締役就任、現在に至る。
一人のお客様に本気で向き合うべく、不動産業界では異例な集客・広告掲載を一切行わない「完全紹介制」がコンセプト。「住んだ後に幸せになっていただける空間」を提供するこだわりと実績は現在も待機客が存在するほど多くの顧客から支持を集めている。
著書に『お客様の笑顔をつくる 気づかい仕事術』『幸運が舞い込む部屋探しの秘密』等
これまでの「賃貸トレンドニュース」で放送したゲストトークのダイジェスト版を公開しています。
