資金の使用目的は自由、所有する自宅以外の不動産を担保にする個人向けローン

2023年09月15日

　クレディセゾンが、保有不動産を担保に、使用目的を自由に決めることができる個人向けのローン「セゾンの不動産フリーローン」をリリースしました。担保対象となるのは、一都三県（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県）にある自宅以外の不動産で、担保から算出された限度額までであれば、何度でも融資を受けることができます。契約時の年齢も80歳まで対応します。これまで資金の使用目的や、年齢を理由に融資を受けられなかった人にとって、新たな資金確保の機会となりそうです。

クレディセゾン　／　セゾンの不動産フリーローン

限度額まで何度でも融資を受けられる

「セゾンの不動産フリーローン」は、資金の使い道が自由で、限度額までであれば、何度でも繰り返し利用できます。借り入れのたびに新たに契約手続きをする必要がなく、資金が必要になった際にすぐに借り入れが可能です。

また、最長6年間元金を据え置けるため、担保提供した不動産を売却するまでの間、毎月の返済額を利息のみにすることもできます。繰り上げ返済する際の手数料も無料です。

担保対象は一都三県にある「自宅以外」の不動産

「セゾンの不動産フリーローン」の申し込み条件は次の通りです。すべてに当てはまる方のみお申し込みいただけます。

＜事例紹介＞収益用不動産購入目的に、金利2％台後半でローン契約

〈ローン契約者〉不動産投資家
〈資金の使用目的〉アパート購入
〈申込のきっかけ〉他の金融機関で融資承認が降りなかった

埼玉県内に建つ、築25年の単身者向け（8戸）木造アパート（物件価格4000万円）を購入しようとしましたが、他行では、建物の古さと、立地条件が理由で融資承認が降りませんでした。

「セゾンの不動産フリーローン」だと、保有する他の不動産を担保に、築古物件の購入資金でも融資が受けられることがわかり、ネットで申し込みました。

〈担保に入れた不動産〉東京都内、築15年、単身者向けRC造マンション
〈担保不動産の残債〉2億円

この不動産に第二抵当で根抵当権設定をしたところ、金利2％台後半、限度額5000万円まで融資を受けられることがわかり、契約に至りました。

申込時の確認・対応事項

◎申込前に、次の事項についてご確認ください。

◎申し込み後にご対応いただくことは、次の通りです。

※申込や書類の内容について、電話でご質問させていただく場合がございます。