賃貸住宅管理業法は、管理会社に何を求めている？　法制化された背景を聞く

2022年09月21日

　不動産業界は「賃貸住宅管理業法」の法制化を長い間目指してきましたが、なかなか実現には至りませんでした。ところが「かぼちゃの馬車」事件が社会問題化したのをきっかけに、一気に成立に進みました。そのため、法律には事件の影響も色濃く反映されているようです。法制化当時の（公社）日本賃貸住宅管理協会会長・末永照雄さんを、アミックスの賃貸管理部門責任者として支えた深澤成嘉さんに、国や法律が業界に求めているものについて聞きます。

PMラボ
代表取締役

深澤成嘉さん

２０００年１２月、株式会社東都エステート（現株式会社フォーラス＆カンパニー）に入社。エイブルＦＣ店にて賃貸仲介営業から複数店舗の統括、別法人の賃貸管理会社立ち上げ等に従事。

２０１７年１月、株式会社アミックスに入社。賃貸管理事業本部長として管理業務改革とデジタル化を推進。同年１１月には、日本で初めての媒介契約による賃貸借契約の電子化を行う。

２０２２年２月、ＡＡＡコンサルティング株式会社の副社長就任。

２０２２年７月、賃貸不動産管理業のあり方をＰＭの観点から研究し実践するという目的を掲げ、株式会社ＰＭラボを設立。現在に至る。

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